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融资租赁交易是一项新型的独立的交易制度,其在一定程度上存在与买卖、租赁、贷款、担保制度的交叉。下面小编就为大家解开融资租赁的土地增值税，希望能帮到你。
融资租赁的土地增值税
现针对《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：...(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础：...(三)融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。所以以融资租赁的方式购买大型设备根据财税[2008]170号规定 一、自2009年1月1日起，增值税一般纳税人购进(包括接受捐赠、实物投资，下同)或者自制(包括改扩建、安装，下同)固定资产发生的进项税额(以下简称固定资产进项税额)，可凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据(以下简称增值税扣税凭证)从销项税额中抵扣。增值税专用发票的开具一般是根据租赁合同或者双方协议开具。出租方在收到设备融资租赁款时要缴纳增值税，其购入的出租设备根据财税[2008]170号规定凭增值税专用发票可以抵扣。
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